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保利置业底价7亿竞得佛山17万平商住哋

日期:2015-12-2(原创文章,禁止转载)

保利置业底价7亿竞得佛山17万平商住地

1月30日,保利置业以底价6.9732亿元竞得佛山市顺德区顺德新城立交东北片5号地块,楼面地价约1450元/平方米。

资料显示,该地块分为A区和B区两部分,总占地面积17.17万平方米,其中A区为3.36万平方米;B区为13.81万平方米。云歌主题曲曝李宇春献唱丝罗规划用地功能为城镇住宅用地兼容商服用地(其中A区为商服用地;B区为城镇住宅用地兼容商服用地)。地块规划建筑容积率高于1.0且不高于2.8,建筑密度不高于30%。

根据规划要求,该地块A区要求在三年内建成一座四星级或以上标准的酒店,酒店建筑面积不低于3万平米;还要求配套社区居委会、社区卫生服务站、社区警务室等,以及不少于150个标准社会公共停车位。

而在前一天(1月29日),佛山南海区资深站长百度发起成立营销研究院投入千万资金土地交易中心推出的两宗商服、商住用地以总价9.03亿元成功出让。其中,金融高新区B区B-16地块起始价为1.774亿元,面积14929.8平方米,经6轮报价后,地块以2.05亿元成功出让。地块要求建成高标准的商业办公综合体。

而狮山镇“五福寮”地块面积为92869.4平方米,起始价2.679亿元。经过一个多小时竞争,在第186轮报价时,由6号竞买人以6.98亿元成功将摘得,溢价达160.54%。根据规划要求,该地块须建设至少一栋不低于150米高的超高标志性建筑;同时,必须配建五星级酒店,且须于2017年12月31前开业。

另外,佛山在2月份还将出让24宗商住、商务金融用地,拟出让面积超过73万平米。其中,顺德将在二月出让11宗商住用地,包括有8宗集中在春节前夕出让。2月5日,将有7宗地块出让,当中的陈村和北滘分别有超过4万平米的商住、商业用地推出。

除此以外,较受瞩目的还有佛山新城天虹路以南、文德道以浙江龙盛主业稳固染料业务看点东、荷岳路以北地块,该地书面竞价期为2013年1月29日至2013年2月7日10时。地块规划总用地面积43.3万平方米,总净用地面积22.1万平方米,挂牌起始价为人民币15亿元,起始楼面价约1974元/平方米。紧邻保利东湾项目,拥东平河一线江景。

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