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红筹回归房企抢先无望

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红筹回归 房企抢先无望

2007-07-11 09:39:00

来源:中国建材网

 作者:王晓伟 

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红筹股回归的脚步声越来越近。   从7月1日庆祝香港回归10周年的热潮开始,众多红筹股都有不俗的升幅,而其中两大热炒主题就是QDII及红筹回归。{TodayHot}早在6月中推出的名为《境外中资控股上市公司在境内首次

红筹股回归的脚步声越来越近。

从7月1日庆祝香港回归1金昌哪个医院能治好癫痫病0周年的热潮开始,众多红筹股都有不俗的升幅,而其中两大热炒主题就是QDII及红筹回归。{TodayHot}早在6月中推出的名为《境外中资控股上市公司在境内首次公开发行股票试点办法(草案)》的意见征求稿,已经引发市场对于红筹股回归的热情。而较新的消息是,试点办法有望在7月内颁布实施。

不过,在这场热潮中,地产红筹股希望抢先回归A股的可能性却被看低。而从2002年开始谋划回归的中国海外则传出了暂时搁置的消息。

《草案》指出,回归境内上市的红筹公司,其公司设立、股本设置、注册资本缴纳以及组织机构设置,仍将执行公司登记注册地的有关法律规定,而无须根据境内相关法规予以调整。松原市哪家医院治小孩羊角风好此前,红筹股所属的境外公司必须通过变换途径才能回到A股。

《草案》给红筹股回归初步确定了门槛和规范:股票已在香港证交所上市交易一年以上;市值不低于200亿港元;较近三个会计年度累计净利润不低于20亿港元;50%以上的经营性资产在境内,或者50%以上的利润来源于境内业务。

西南证券周兴政认为,这意味着红筹股回归的法律、政策及技术等方面障碍已基本消除,红筹股回归肩负着缓解流动性过剩的神圣使命,此外,提升上市公司整体质量,稀释市场泡沫,为股指期货的推出创造条件。

尽管草案才尘石家庄癫痫病因军海砺攻勊埃初定,对于靠前批回归的红筹试点的炒作已经沸沸扬扬。之前,中移动、中海油、中国网通都先后表达了回归的意愿。

不过,尽管有了监管层的背后助推,{HotTag}地产红筹股要想分羮“红筹回归”概念似乎并不容易。

接近管理层的人士指出,首只红筹股较快有望于8、9月份登陆内地股市,本次回归试点选择方向主要为国企红筹公司。

国信证券林松立指出,地产行业中,大的国企红筹公司并不多,作为试点,监管层一定会选取大的公司。

据媒体报道,中国移动(0941.HK)、中国网通(0906.HK)、香港中旅(0308.HK)、中粮国际(0506.HK)等8家有望成为今年首批试点企业。其中内地在香港上市的较大规模房地产企业之病人癫痫发作如何进行正确护理呢一中国海外(0688.HK)赫然在列。

有消息称,由于母公司中国建筑工程总公司(以下称中建总)正在筹划A股整体上市,中国海外发展的回归计划将被暂时搁置。

中国海外相关人士坦承确有内地上市计划,但还需要考虑股东利益分配等问题。

而其母公司中建总正在筹备A股上市,这导致了中国海外红筹回归计划不得不搁浅。

事实上,早在2002年,中国海外就筹谋分拆旗下主营内地地产业务的中海地产A股上市,不过,2005年,由于中海地产与中国海外同业竞争的现象日益明显,中海地产撤回了A股发行申请。

此后,中国海外先后两次发行长期债券,募资用于房地产项目的开发运营。

据了解,中建总A股上市时间较快在明年3月份,这也抹杀了中国海外的近期红筹回归的可能性。200亿门槛上的红筹股红筹股是指注册地在境外、上市地在境外、主要业务在中国境内的上市公司。由于历史原因,众多大型优质国有企业此前通过红筹股上市,并以香港上市居多。据中国证监会《境外中资控股上市公司在境内首次公开发行股票试点办法(草案)》的规定,目前93只在香港上市的红筹股中,只有22家公司符合要求,并均为大型国有企业。其中市值200亿港元以上的房地产业红筹公司有5家:中国海外发展有限公司762亿、中信泰富有限公司717亿、华润置地有限公司342亿、粤海投资有限公司277亿、上海实业控股有限公司223亿。

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